Ein Mehrparteienhaus am Ortseingang wartet auf eine neue Verwendung
Details zum Objekt
An der Bundesstraße im Ortseingang des beliebten Wintersportortes Mühlbach am Hochkönig gelegen wird dieses Haus seit vielen Jahren nur mehr als Zweitwohnsitz von den Eigentümern bewohnt. Nur wenige der insgesamt 50 Zimmer wurden für diesen Zweck adaptiert. Das Haus hat drei Wohngeschoße mit sehr massiven Mauern und einen großen Keller sowie Dachboden. Da die Wohnfläche sehr groß ist (ca. 720 m²), sind nur einige Räumlichkeiten zur privaten Nutzung adaptiert worden. Die anderen Räume sind großteils so belassen worden, wie sie waren.
Wenn man die gesamte Liegenschaft nutzen möchte, müsste man diese daher umfassend sanieren. Insbesondere gibt es keine Zentralheizung. Geheizt wird momentan mit Einzelöfen bzw. Strom, was für die bisherige Nutzung der Eigentümer aber ausreichend ist.
Ein Käufer würde zwar ein sanierungsbedürftiges, aber sehr großzügiges Haus erwerben, das seine Vorzüge hat. Die Nutzfläche des Hauses mit Nebenräumen und den sehr breiten Gängen beträgt sogar ca. 1200 m².
Zahlen & Daten
| Grundfläche: | 1.812 m2 |
| Wohnfläche: | 1200 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 50 |
| Bezugsfertig: | ab sofort |
| Energieausweis: | in Arbeit |
| Kaufpreis | € 828.000,-- |
| Provision: | 3% zzgl. 20% USt. |
Das Gusto-Stückerl dieses Objekts
Sanierungsobjekt mit riesigem Ausbaupotenzial
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Bau- und Ausstattungsbeschreibung (pdf)
Walter Mairinger
Immobilienmakler
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