Arbeiten und Wohnen unter einem Dach auf großem Grundstück
Details zum Objekt
Das Wohn- und Geschäftshaus am Ortsrand von Vöcklamarkt beherbergt im Erdgeschoss einen hochwertigen Friseursalon. Für engagierte Unternehmer besteht eine Top-Gelegenheit zur sofortigen Wiedereröffnung mit einer großen Anzahl von Stammkunden. Das vor rund 20 Jahren erbaute Massivhaus ist gepflegt und kann sofort genutzt werden. Im ersten Stock hat sich die bisherige Eigentümerin mit viel Liebe eine rund 98 m² große Wohnung eingerichtet. Das Haus ist nicht unterkellert. Garage und Technikräume befinden sich auf einer Ebene mit dem Geschäftslokal. Geheizt wird mit einer gut gewarteten Öl-Zentralheizung.
Vorgelagert ist ein großzügiger, befestigter Kundenparkplatz, der für alle möglichen Nutzungen – sei es ein Caféhaus, eine Arztpraxis, ein Anwalts- oder Notariatsbüro oder vielleicht wieder ein Friseursalon – ausreichend Pkws aufnehmen kann.
Zahlen & Daten
| Grundfläche: | 1765 m2 |
| Wohnfläche: | 250 m2 |
| Baujahr/letzte Renovierung: | 2005 |
| Bezugsfertig: | ab sofort |
| Energieausweis: | in Ausarbeitung |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Provision: | 3% zzgl. 20% USt. |
Das Gusto-Stückerl dieses Objekts
Ein gemischt genutztes Objekt mit vielen Möglichkeiten in günstiger verkehrstechnischer Lage
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Walter Mairinger
Immobilienmakler
Hinweis:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.
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