Objekt-Nr. AT-125053
Mehrparteienhaus in Seenähe – Weißenbach am Attersee
Preis: auf Anfrage
5 Wohnungen unter einem Dach – nur wenige 100 Meter vom See entfernt
Details zum Objekt
Das vor rd. 15 Jahren ausgebaute und 2012 fertiggestellte Mehrparteienhaus verfügt über fünf abgetrennte Wohneinheiten und großzügige Nebenräume auf einem mehr als 1.300 m² großen Grundstück an der Ischlerstraße im Ort Weißenbach am Attersee. Geheizt wird mit einer Grundwasser-Wärmepumpe, es steht aber auch eine Gas-Brennwert-Therme mit 28 kW Leistung zur Verfügung. Ein 4.500 Liter fassender Flüssiggas-Tank befindet sich auf dem eigenen Grundstück. Strom, Wasser, Heizung, Kanal etc. können pro Wohneinheit abgerechnet werden. An Nebenflächen befinden sich ein kleines „Tauchermuseum” mit Mansarde und ein großer Holzschuppen mit rund 78 m² auf dem Grundstück. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt, eine Sauna sowie Sanitär- und Lagerräume. Weißenbach ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen im Salzkammergut, für einen Ausflug nach Bad Ischl oder nach Salzburg und natürlich ein Hotspot für Taucher im Attersee. Der Pianist Friedrich Gulda war einst ein Nachbar und verbrachte hier die letzten Jahre seines Künstlerlebens am größten österreichischen Binnensee.
Zahlen & Daten
| Grundfläche: | 1316 m2 |
| Wohnfläche: | 301 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 12 |
| Baujahr/letzte Renovierung: | 2012 |
| Bezugsfertig: | ab sofort - 2 Wohnungen sind im Moment noch vermietet |
| Energieausweis: | HWB 72,9 fGEE 0,93 |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Provision: | 3% zzgl. 20% USt. |
Das Gusto-Stückerl dieses Objekts
Ein Wohnobjekt in Seenähe mit ausgezeichneten Ertragsmöglichkeiten
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Walter Mairinger
Immobilienmakler
Hinweis:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.
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