Gartenwohnung am Kapuzinerberg – Salzburg

Objekt-Nr. AT-323082

Gartenwohnung am Kapuzinerberg – Salzburg

Preis: € 1,997.500,--

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Mitten in der Stadt und doch im Grünland am Ende einer Sackgasse

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Zwischen Schloss Fürberg, Schloss Arenberg und weiteren historischen Gebäuden gelegen, genießt man hier nicht nur das besondere Flair des Stadtteils „Äußerer Stein“ und die Nähe zur Altstadt, sondern auch einen fantastischen Blick über die Stadt bis hin zu den imposanten Bergketten in der Ferne. Inmitten des Weltkulturerbes der Stadt Salzburg befindet sich in unmittelbarer Nähe der berühmte Hof Blumenstein, der bereits 1635 erbaut wurde. Die Architektur der nach Süden ausgerichteten Villa ist von verschiedenen Stilelementen geprägt. Besonders auffällig sind die geschwungenen Gauben im Dachgeschoss und die imposanten Fensterfronten im Erd- und Obergeschoss, die gemeinsam für viel Licht im Inneren sorgen. Von hier aus genießt man einen einzigartigen, durch die Hanglage unverbauten Fernblick über die Stadt bis hin zur Bergkulisse, der auf den großen, nach Süden ausgerichteten Terrassen und dem Balkon noch beeindruckender ist. Für ein besonders angenehmes Wohnambiente sorgen die großzügig geschnittenen Räume. Davon zeugen beispielsweise die überhohen und flächenbündigen Innentüren oder das großzügige Treppenhaus mit Aufzug.
Im Untergeschoss befinden sich der hauseigene Carport mit 7 Stellplätzen, Kellerräume und ein Fahrradabstellraum. Selbstverständlich ist das Untergeschoss von der Blumensteinstraße aus ebenerdig erreichbar. Hier befindet sich auch der Haupteingang des Wohnhauses.

Das Gusto-Stückerl dieses Objekts


Stadtwohnung im Grünen - Die Mozartstadt liegt dem Eigentümer zu Füßen.....

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Walter Mairinger - Immobilienmakler © Fotograf Thom Trauner

Walter Mairinger
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